سرمایہ کاری کے ذریعے ترکی شہریت کیلکولیٹر

ترکی کی سرمایہ کاری کے ذریعے شہریت میں اصل لاگت کتنی ہے؟

اکثر مضامین صرف ہیڈلائن کا عدد بتاتے ہیں — جائیداد روٹ کے لیے USD 400,000 — اور وہیں رُک جاتے ہیں۔ اصل کل لاگت اس سے کہیں زیادہ ہوتی ہے جب آپ تاپو (ٹائٹل ڈیڈ) منتقلی ٹیکس (جائیداد پر 4٪)، قانونی اور نوٹری فیس، حکومتی پروسیسنگ، تراجم، اپوسٹل، اور شریک حیات و بچوں کی فی فرد دستاویزی لاگتیں شامل کرتے ہیں۔

جو تقسیم اہم ہے: آپ جو رقم ادا کرتے ہیں، اس کا بڑا حصہ تین سالہ ہولڈ کی مدت کے بعد واپس مل جاتا ہے — یعنی جائیداد، بینک ڈپازٹ یا بانڈز۔ صرف فیسیں ہی ڈوبی ہوئی لاگت ہیں۔ جائیداد روٹ پر اکیلے درخواست گزار کے لیے، USD 400,000 کی سرمایہ کاری کے علاوہ تقریباً USD 15,000–35,000 کی ڈوبی فیس کا حساب رکھیں۔

ترک شہریت کے لیے سرمایہ کاری کے روٹس

غیر ملکی درخواست گزاروں کے لیے پانچ روٹس کھلے ہیں۔ جائیداد روٹ سب سے زیادہ مقبول ہے اور باقی سے کہیں آگے — 90٪ سے زائد درخواستیں اسی روٹ سے آتی ہیں — لیکن باقی روٹس بھی درست ہیں اور کاغذی کارروائی کے لحاظ سے کبھی کبھی آسان بھی۔

• جائیداد کی خریداری — USD 400,000: سرکاری طور پر لائسنس یافتہ تشخیص کار سے تصدیق شدہ جائیداد خریدنا۔ کم از کم 3 سال کا ہولڈ۔
• بینک ڈپازٹ — USD 500,000: کسی ترک بینک میں 3 سال کی فکس ڈپازٹ۔
• حکومتی بانڈز — USD 500,000: ترکی کے حکومتی قرض آلات کا 3 سال تک ہولڈ۔
• مستقل سرمایہ — USD 500,000: کسی ترک کمپنی میں سرمایہ کاری؛ عام طور پر غیر ملکی بانیان استعمال کرتے ہیں۔
• فنڈ یونٹس — USD 500,000: کسی ترک ریئل اسٹیٹ یا وینچر کیپٹل فنڈ کے یونٹس خریدنا، 3 سال کا ہولڈ۔

ترکی کی سرمایہ کاری پر مبنی شہریت میں کتنا وقت لگتا ہے؟

جائیداد منتخب کرنے سے لے کر پاسپورٹ ہاتھ آنے تک 4 سے 9 ماہ کا تخمینہ رکھیں۔ اگر آپ پہلے سے چنی ہوئی فہرست لے کر آتے ہیں تو انتخاب، تشخیص اور تاپو منتقلی 1 سے 3 ماہ میں ہو سکتے ہیں۔ شہریت کی فائل کا حکومتی جائزہ سب سے زیادہ غیر یقینی مرحلہ ہوتا ہے — عموماً 2 سے 5 ماہ — اور صاف فائل جمع ہونے کے بعد یہ زیادہ تر آپ کے اختیار سے باہر ہوتا ہے۔

کیس کی سست رفتاری کی سب سے بڑی وجہ کاغذات ہی ہوتے ہیں: کوئی اپوسٹل چھوٹ گیا ہو، ترجمے میں مسئلہ ہو، یا تشخیص USD 400,000 کی حد کو واضح طور پر نہ چھو رہا ہو۔ مسترد ہونے والی زیادہ تر فائلیں انہی وجوہات سے مسترد ہوتی ہیں، نہ کہ خود اثاثے کی وجہ سے۔

ترک پاسپورٹ آپ کو حقیقت میں کیا دیتا ہے؟

تقریباً 110 سے زائد ممالک تک ویزا فری یا ویزا آن ارائیول رسائی، جس میں زیادہ تر لاطینی امریکا اور جنوب مشرقی ایشیا شامل ہیں۔ ترکی کے اکثر بڑے مغربی ممالک کے ساتھ دہری شہریت کے معاہدے بھی ہیں، اس لیے عام طور پر آپ کو اپنا موجودہ پاسپورٹ چھوڑنا نہیں پڑتا۔ ترک شہریوں کو رہائش، صحت اور تعلیم کے مکمل حقوق حاصل ہوتے ہیں، وہ آزادانہ کام کر سکتے ہیں اور شہریت اپنی اولاد کو منتقل کر سکتے ہیں۔

غیر ملکی درخواست گزاروں کی عام غلطیاں

• ایسی جائیداد خریدنا جس کی حکومتی تشخیص USD 400,000 کی حد کو واضح طور پر نہیں چھوتی۔
• خصوصی CBI فرم کے بجائے بغیر CBI تجربے والی عمومی لاء فرم سے رجوع کرنا۔
• ڈویلپر سے پہلی بار فروخت کی خریداری پر VAT چھوٹ کی کھڑکی سے محروم ہو جانا۔
• ترک شہریت (رہائش کی شرط نہیں) اور ترکی ٹیکس ریزیڈنسی (الگ اور زیادہ مہنگے نتائج) کو خلط ملط کر دینا۔
• جائیداد کو 3 سالہ ہولڈ ختم ہونے سے پہلے بیچ دینا اور شہریت کے گرانٹ کو خطرے میں ڈال دینا۔

ان مفروضات کے بارے میں

کیلکولیٹر کا انحصار ترک شہریت پر موجودہ صدارتی فرمان (جنوری 2022 سے USD 400,000 کی جائیداد کی حد)، لینڈ رجسٹری کے تاپو فیس شیڈول، اور قانونی، نوٹری اور ترجمے کی لاگتوں کے لیے ترکی کی بڑی CBI لاء فرموں کی پریکٹیشنر رینجز پر ہے۔ آخری تجدید: 2026-05-01۔