آخری تازہ کاری: ۳۰ اپریل ۲۰۲۶
مختصر جواب: <ltr>WebTapu</ltr> ترکیہ کا سرکاری آن لائن لینڈ-رجسٹری ٹرانزیکشن پورٹل ہے۔ غیر ملکیوں کے لیے یہ ٹاٹل-ڈیڈ کے ورک فلو کے بعض حصوں کی حمایت کر سکتا ہے، مگر یہ ڈیو ڈلیجنس، قانونی جائزہ، قیمت کا تعین، شناخت کی جانچ یا حتمی لینڈ رجسٹری کے طریقۂ کار کی جگہ نہیں لیتا۔
اہم نکات
- <ltr>WebTapu</ltr> لینڈ رجسٹری اور کیڈسٹر جنرل ڈائریکٹوریٹ سے جڑا ہے، یہ نجی فہرست ویب سائٹ نہیں۔
- جائیداد کی خرید مکمل نہیں ہوتی صرف اِس لیے کہ بیچنے والا اسکرین شاٹ یا پورٹل پیغام بھیجتا ہے۔
- غیر ملکی خریدار ادائیگی سے قبل پارسل، ٹاٹل، پابندیاں، بیچنے والے کا اختیار، قرض اور اخراجات کی تصدیق کریں۔
- بنیادی ذرائع کے طور پر <ltr>TKGM</ltr>، <ltr>WebTapu</ltr> اور سرکاری پارسل انکوائری پورٹل استعمال کریں۔
- صرف جائیداد خریدنے سے شہریت یا رہائش کے نتائج فرض نہ کریں۔
<ltr>WebTapu</ltr> کیا کرتا ہے
| کام | <ltr>WebTapu</ltr> سے تعلق | پیشہ ور جائزہ ضروری؟ |
|---|---|---|
| ٹرانزیکشن کا آغاز | سرکاری عمل کا حصہ ہو سکتا ہے | ہاں |
| بیچنے والے/ٹاٹل کی تصدیق | رجسٹری ڈیٹا سے جوڑنے میں مدد کرتا ہے | ہاں |
| پارسل کی جانچ | <ltr>TKGM</ltr> پارسل ٹولز کے ساتھ استعمال کریں | ہاں |
| ادائیگی کی منصوبہ بندی | قانونی مشورے کا متبادل نہیں | ہاں |
| شہریت کا دعویٰ | اہلیت کا ثبوت نہیں | ہاں |
غیر ملکیوں کو کیا تصدیق کرنی چاہیے
ٹاٹل ڈیڈ، پارسل کی جگہ، زوننگ یا زمین کے استعمال کے خدشات، رہن یا گروی کی حیثیت، عمارت کی استعمال کی حیثیت، زلزلہ/عمارت خطرہ، ٹیکس اور فیس کی ذمہ داریاں، بیچنے والے کی شناخت اور غیر ملکی ملکیت کی پابندیوں کے اثرات — وکیل یا اہل پیشہ ور سے جانچ کرائیں۔
خطرے کی نشانیاں
ہوشیار رہیں اگر بیچنے والا سرکاری تصدیق سے انکار کرے، رجسٹری جانچ سے قبل ادائیگی کا دباؤ ڈالے، "یقینی شہریت" پیکج پیش کرے، صرف اسکرین شاٹس استعمال کرے، پارسل کی تفصیلات چھپائے، بینک اکاؤنٹ بدلے یا آزاد قانونی مشورے سے روکے۔
اندرونی روابط
- کیا غیر ملکی ترکی میں جائیداد خرید سکتے ہیں؟
- غیر ملکی کے طور پر ترکی کا ٹیکس نمبر حاصل کرنا
- ترکیہ رہائشی اجازت نامہ گائیڈ
- کیا ترکی غیر ملکی آمدن پر ٹیکس لیتا ہے؟
اکثر پوچھے جانے والے سوالات
کیا <ltr>WebTapu</ltr> سرکاری ہے؟
ہاں۔ سرکاری <ltr>WebTapu</ltr> ڈومین اور <ltr>TKGM</ltr> ذرائع استعمال کریں۔
کیا <ltr>WebTapu</ltr> وکیل کی جگہ لے سکتا ہے؟
نہیں۔ یہ سرکاری ٹرانزیکشن سسٹم ہے، خریدار کے لیے قانونی مشورہ نہیں۔
کیا <ltr>WebTapu</ltr> صاف ٹاٹل کی ضمانت دیتا ہے؟
نہیں۔ ٹاٹل اور پارسل کی جانچ پھر بھی محتاط جائزے کا تقاضا کرتی ہے۔
کیا <ltr>WebTapu</ltr> شہریت کی اہلیت ثابت کرتا ہے؟
نہیں۔ سرمایہ کاری کے ذریعے شہریت کے قواعد الگ ہیں۔
ذرائع اور طریقۂ کار
- <ltr>TKGM</ltr> انگریزی پورٹل: https://www.tkgm.gov.tr/en
- <ltr>TKGM</ltr> غیر ملکیوں کے لیے لینڈ رجسٹری اور کیڈسٹر طریقۂ کار گائیڈ: https://www.tkgm.gov.tr/yabancii-db/land-registry-and-cadastre-procedures-guide-foreigners
- <ltr>WebTapu</ltr> سرکاری پورٹل: https://webtapu.tkgm.gov.tr/
- پارسل انکوائری سرکاری پورٹل: https://parselsorgu.tkgm.gov.tr/
- انویسٹمنٹ آفس "حصول جائیداد و شہریت": https://www.invest.gov.tr/en/investmentguide/pages/acquiring-property-and-citizenship.aspx
دستبرداری
یہ گائیڈ صرف معلوماتی ہے اور قانونی، ٹیکس، جائیداد، سرمایہ کاری یا شہریت کا مشورہ نہیں۔
تجویز کردہ <ltr>SEO</ltr> میٹا ڈیٹا
میٹا ٹائٹل: غیر ملکیوں کے لیے <ltr>WebTapu</ltr> گائیڈ
میٹا تفصیل: <ltr>WebTapu</ltr> کیا ہے، یہ ترکی ٹاٹل-ڈیڈ ٹرانزیکشنز میں کیسے فِٹ ہوتا ہے اور غیر ملکی پراپرٹی خریدار کیا تصدیق کریں۔
<ltr>OG</ltr> ٹائٹل: غیر ملکیوں کے لیے <ltr>WebTapu</ltr> گائیڈ
<ltr>OG</ltr> تفصیل: ترکی میں غیر ملکی خریداروں کے لیے <ltr>WebTapu</ltr> اور ٹاٹل-ڈیڈ جانچ پر سرکاری-ذرائع گائیڈ۔
ہدف کلیدی الفاظ: <ltr>WebTapu foreigners, Turkey title deed online, tapu foreign buyer Turkey</ltr>